CCTV新闻：8月8日晚上，北京提出了新的住房政策，包括放松对在第五圈道外购买住房的限制以及对住房基金贷款的支持增加。到9月8日，新政策将整个月实施。市场有多效果？在北京，G。Ding和Liu女士的一个新家庭项目中，他们首次购买了房屋，他们正准备购买86平方英尺的小型三卧室公寓作为婚礼住宅。 8月初，在引入政策后，两人开始看房屋。一个月后，他们决定购买房屋。这是他们第一次买房。根据这项政策，两人可能会撤销他们对公积金的捐款，以还清购房付款。此外，两者购买的新房子是三星级的绿色建筑。根据北京先前发布的公积金政策，两者可能会增加贷款价值基于公积金基金贷款价值120万元的上限，以30万至150万元的元素。谈判结束后，丁先生和女士决定撤回公积金的帐户余额，与此同时，他们借了150万元人民币的配额来使用公积金的支持政策。行业内部人士说，房屋公积金政策政策根据最近的时间增加了支持并扩大了政策范围。实施政策后，一些位于第五环路外的新住房项目，并将需要立即改善销售额的冬天。在这些项目中，使用公积金贷款或组合贷款的用户比例也有所增加。从整个北京市的数据中，实施政策，新发行的住房资金的数量，贷方的平均贷款金额，尤其是第二户租金贷款的平均贷款金额显着增加。广东深圳市：新的房地产市场政策将得到优化和调整，在家中的观点数量急剧增加。 9月5日晚上，深圳发布了一项新的房地产政策。其中，深圳Luohu和Bao'an Xixiang街道正在放松购买限制，而深圳的家庭不能购买2座房屋，而无需安全租赁。深圳的家庭和尚未有社会保障1年的深圳的家庭对非深圳市购买的房屋数量没有限制。在实施新政策后的第一个周末，深圳的房地产市场迅速做出了反应，整体活动急剧增加。过去的一个周末，新销售办公室的乘客流动位于深圳的Xixiang街，包括许多不在家庭中注册的深圳的家庭。除了新的住房市场，SE的受欢迎程度康德住房市场也急剧增加。在Luohu区的这家房地产公司商店中，江西女士的CAO女士将咨询以获取住房信息，并希望在深圳购买房屋。工业内部人士认为，这项政策的旋律将进一步释放对当地紧急需求的需求，并改善深圳的住房，而其他城市也将吸引房屋消费者来购买房屋。交易的数量预计将在9月份显着增加。在一个月内，北京，上海和深圳正处于购买住房的下一个放松限制。自8月8日以来，北京，上海和深圳的三个一线城市一直在解决房地产政策，并且有些步骤有一些相似之处。它背后的逻辑是什么？这如何影响市场的下一个趋​​势？随着政策调整，北京，上海和深圳对购买住房的限制更加轻松。用于残留符合购买限制政策的ENT和联合公司，北京取消了对第五环路外购买的住房数量的限制，上海提高了外环路外的住房数量的限制。在深圳，符合采购限制政策的居民家庭，这些单位不再受到五市区南汉区和主要城市Bao'an区的Xin'an Street购买的房屋数量的约束。在深圳的Yantian区和Dapeng New District中，政策调整也取消了房屋购买资格审查。 Tsinghua大学房地产研究中心主任Wu Jing表示，在这三个城市中，非区域的非区域地区已成为住房市场的供应和交易集中中心，尤其是新的住房市场。在这方面，这些地区的购买限制可以为建立和集成提供最直接的支持Ating-包括停止和巩固房地产市场。另一方面，这种调整还可以适应，并可以进一步促进永久人口从中央城市地区转移到相对儿童区域，这与促进城市空间和功能布局的模式以及整个城市的平衡发展是一致的。此外，北京，上海和深圳还为住房公积金提出了“撤销和贷款”政策。换句话说，家庭基金存款人可以在公积金帐户中删除余额，并在撤职后申请在住房住房中的贷款。拆除余额本身不会影响贷款金额。上海还推荐赛和深圳可以优化个人住房信用政策，而不再区分第一和第二住房在组织利率机制方面。中国社会学院财政研究所的副研究员凯·Zhen（Cai Zhen）科学说，如果不区分第一和第二范围的利率，银行可以更好地确定基于个人收入水平和信贷的资金价格，以便可以更好地支持拥有高收入和需要改善需求的客户。